CBC公开课:实战解读产业园的前世今生成功举办
CBC知学“创新六小时”公开课,“实战解读产业园的前世今生”在大连成功举办 。
中国建筑新闻网 · 2014-04-24 15:32

  CBC知学“创新六小时”公开课

  “实战解读产业园的前世今生”在大连成功举办

CBC公开课:实战解读产业园的前世今生成功举办

  “CBC知学学院‘创新六小时’公开课——实战解读产业园的前世今生”于2014年4月18—19日在大连生态科技创新城成功举办,此次公开课采用专家讲课并结合实地考察和实战研讨的授课方式,来自全国各地上百位学员参加此次课程。

CBC公开课:实战解读产业园的前世今生成功举办
学员及老师合影

  18日上午,课程首先由CBC知学学院院长于鲁致辞,他说到:“园区地产涵盖了产业、商业、居住、娱乐休闲等多种功能,是以承载自主创新等新型产业为主要物业秉性的房地产产品。在新型城镇化的背景下,园区地产面临巨大的历史机会,大量行业从业者从实践中摸索出众多宝贵经验。总结失败的教训和成功的经验对行业的发展具有重要意义。”

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CBC知学学院院长于鲁致辞

  此次公开课很荣幸邀请到亿达集团大连科技城发展有限公司总经理问宏宇,九源(北京)国际建筑顾问有限公司总经理江曼,郑州台湾科技园台科置业总经理助理、总经办副主任冉东旭,浙大网新集团副总裁、网新长城科技服务有限公司执行董事、总经理彭涛,苏州工业园设计研究院院长、董事长、设计总监冯正功等在产业园地产策划、开发、运营及设计方面极具实战经验的老师。

  作为东道主的大连科技创新城总经理问宏宇首先演讲,他的演讲主题是“亿达产业综合园区发展运营模式”。大连亿达产业综合园区是中国唯一由民营企业主持创建的,具有市场明显导向的特征,问宏宇详细讲述了以政策为引导的大连软件园自1998年创建以来17年的发展历程,涉及规划、土地建设、金融、科技、企业、人才引进、可持续发展等从无到有的实际历程和心得体会,同时分析了现在和未来面临的机遇和挑战,其中招商、管理人才是目前严重缺乏的。他认为未来产业为主的发展和技术的变革将会带来新的机遇。

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亿达集团大连科技城总经理 问宏宇

  在以“产业地产的前世今生”为主题的演讲中,九源国际江曼女士以建筑师的身份,概述了产业园从1代到4代的进化,经历从企业发展需求推动市场发展、形成多样化的市场,到产业升级形成的产业集聚的复合型园区。她以联东U谷——地产转型、清华启迪——大学科技城、中兴产业园——自有产业园、万通——工业地产等不同经营体制企业的发展案例,深度解析了产业园发展模式。同时,她结合九源国际产业园项目谈到产业园已经成为中国城市空间中一个最具发展活力和吸引力的部分。

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九源(北京)国际总经理 江曼

  郑州郑东新区台科置业的冉东旭在“需求的贴合——园区地产的生存之本”的演讲中,分享了2010年开始筹建的郑州台湾科技园的建设工作,阐述了园区地产的存在是满足了城市、生态和企业等多方面发展的需求,同时对产业园的招商、运营、服务、投资、管理等模式的探索进行了分析讲解。

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郑州郑东新区台科置业总经理助理、总经办副主任 冉东旭

  浙大网新副总裁彭涛演讲的主题是“创新与新型城镇化成为中国产业和城市发展的新机遇”,他对科技园的战略定位、招商、运营的专业化服务进行分析,并分享了浙大网新淮安科技园、武义科技园、中以水处理环保创新产业园、杭州湾信息港实例的发展模式。彭涛认为,科技地产已经成为了中国房地产业新区域。

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浙大网新集团副总裁 彭涛

  苏州工业园设计研究院院长冯正功先生以“产城融合、非凡城市——苏州工业园区规划与建设解析”为主题,概述了苏州工业园区从1993年筹建以来所经历的20年的巨大变化。冯正功以一个直接的筹划见证者讲解了苏州工业园区100平方公里以上“产城相融”的开发经验,涉及规划、城市设计、景观、建筑等多方面建设工作,以直接专业的视角剖析苏州工业园区的发展模式,并分享了期间总结的经验和教训,为更多工业园区的建设提供借鉴。

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苏州工业园设计研究院院长 冯正功

  鉴于课程期间,学员们提到的产业园景观设计的话题,主办方邀请了阿普贝思(北京)建筑景观设计总裁邹裕波先生从“可持续的生态化产业园景观”方面做了精彩演讲,他综合介绍了产业园区的景观设计,包括建筑景观规划的整体思考、自然生态环境和可持续性发展建设,同时分享了国外产业园的具体景观实例,如苹果公司新总部、耐克NIKE总部、华为上海分部、消防员基金保险公司等项目。

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阿普贝思(北京)建筑景观设计总裁 邹裕波

  同期,产业园地产研讨也随之举行。研讨由九源国际江曼作为学术主持,授课讲师问宏宇、彭涛、冉东旭、冯正功、邹裕波以及亿达集团大连科技城发展有限公司副总裁徐阁先等参与讨论,大家围绕招商、运营、融资以及与政府合作等热点话题进行了深入探讨。

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研讨现场

  为了更深入理解产业园区地产的开发、运营,体验产业园区规划与设计,主办方在课程中还安排了参观大连生态科技城及大连软件园。通过专业人士的讲解与答疑,学员对产业园有了更深刻的理解。

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学员参观大连软件园

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学员参观大连科技创新城

  目前,在新型城镇化背景下,园区地产发展面临巨大的历史机遇,金融机构、开发运营、策划设计等相关机构也面临史无前例的转型与发展机会。而此前已经有大量行业从业者已经开始园区地产的实践,摸索出宝贵经验。为此,CBC知学学院从开发、规划设计、运营多维度,结合一线的考察和交流开设了此次课程,受到大家一致好评。此次公开课大家共同研讨产业园的前世和今生,接下来还将相会在苏州、杭州、郑州、深圳和北京等通过实地考察及实战研讨,感受未来产业园的发展。

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​讲座现场

 关键词: CBC 产业园
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